Vos photos ont séduit vos invités, mais si votre appartement n'est pas aussi propre que ce qui a été annoncé, il est fort probable que vous ne receviez pas d'avis 5 étoiles. Vous n'avez qu'à lire les commentaires sur Airbnb de certaines personnes qui relatent leurs mauvaises expériences dans des appartements sales. Cela fait une très mauvaise première impression et génère de mauvais avis qui mettent en péril vos locations futures. En conséquence, vous ne pouvez pas imaginer votre entreprise Airbnb sans un ménage efficace.
Contacter une femme de ménage
Vous pouvez contacter une femme de ménage fiable qui pourra vous aider avec les réservations de dernière minute tout en offrant un nettoyage de haute qualité. En effet, sur une base régulière de réservations mensuelles, vous pourriez parfois avoir à effectuer le nettoyage jusqu'à 15 fois par mois, en fonction des rotations client !
Votre objectif en tant qu'hôte est de toujours fournir un appartement aussi propre qu'un hôtel, afin de renforcer votre crédibilité et d'attirer davantage de clients. Vous devez donc trouver une solution efficace pour assurer un service de nettoyage impeccable de votre appartement.
Quelles sont vos options de nettoyage Airbnb ?
De nombreuses personnes rechignent à faire appel à un professionnel du nettoyage, car ils ignorent les nombreux bénéfices que cela peut leur apporter et pensent surtout à combien cela va leur coûter. Voyons ensemble les avantages et inconvénients de vos 2 options, qui sont faire le ménage vous-même ou contacter une femme de ménage.
1. Nettoyer votre appartement Airbnb par vous-même
Cette option est la plus économique et contribuera à maintenir vos marges à leur plus haut niveau. Mais qu'est-ce que cela implique pour vous ?
Avantages
Si vous nettoyez votre appartement Airbnb vous-même, vous empocherez plus d'argent à la fin du mois, surtout si vous faites payer à vos invités le maximum autorisé pour les frais de service de nettoyage.
Inconvénients
Combien de temps cela vous prendra-t-il pour nettoyer l'appartement ou la maison ? À quelle heure devrez-vous faire les ménages ? Qui paye les produits ? Et le trajet jusqu'à l'appartement ? Vous économiserez certes beaucoup d'argent en nettoyant vous même, mais en contrepartie, vous payez avec votre temps !
En fonction de la taille de votre appartement et du nombre d'arrivées et de sorties, vous pourriez passer énormément de temps à nettoyer après le départ de vos invités. Vous n'êtes peut-être pas un hôtel, mais vos invités s'attendent à ce que votre appartement soit propre et confortable, autant que dans un hôtel.
Cela signifie que vous devrez peut-être consacrer une demi-journée entière au ménage, ce qui peut réduire votre taux d'occupation et en fin de compte, vous coûter plus cher que ce que vous économisez.
Si vous faites le ménage vous-même, vous faites beaucoup de sacrifices. C'est plus facile si vous avez de la famille pour vous aider, mais ce n'est souvent pas le cas.
De plus, nettoyer par vous même vous empêche de vous concentrer sur votre activité de location. En effet, si vous passez votre temps à nettoyer, cela signifie que vous consacrez moins de temps à votre objectif principal, qui est de développer votre activité de location. Si votre objectif est de vous éviter des tracas, alors le nettoyage tous les 2 jours de votre appartement par vous-même n'est pas la solution.
2. Faire nettoyer votre appartement par une femme de ménage
Engager une femme de ménage peut changer la donne, que vous décidiez de faire appel à une personne en autoentreprise ou à une société de nettoyage professionnel. Bien sûr, cela réduit un peu vos profits, mais contrairement au nettoyage fait par vous-même, vous gagnerez beaucoup de temps qui sera réinvesti dans votre activité.
Avantages
Si vous voulez moins de tracas, c'est la bonne solution. En faisant appel à des professionnels du nettoyage, vous vous assurez que votre appartement sera propre, et indirectement vous augmenterez votre chiffre d'affaires grâce à des critiques positives et des recommandations. De plus, en passant par une entreprise de nettoyage professionnel, vous êtes assuré d'un service rapide et efficace même pour des demandes de dernière minute.
Le pire des scénarios pour n'importe quel hôte est d'avoir un invité qui arrive dans une maison sale, qui n'a pas pu être nettoyée, parce que votre ami qui s'en charge habituellement ou vous-même étiez indisponibles. Vous devez alors vous débrouiller en urgence pour trouver rapidement quelqu'un pour nettoyer ! Le mot d'ordre ici, c'est que même en cas d'absence de votre femme de ménage habituelle, vous êtes assuré d'obtenir rapidement une remplaçante avec un service de nettoyage professionnel qui dispose d'une équipe complète.
Qui embauchez-vous ? La personne engagée est-elle fiable et digne de confiance ? Vous ne devez pas vous tromper lorsque vous engagez une femme de ménage pour réaliser le nettoyage de votre appartement Airbnb. En cela, les services de nettoyage professionnels effectuent les vérifications des antécédents et des assurances de leur personnel d'entretien afin que vous soyez sûr d'être couvert si quelque chose arrive pendant qu'ils travaillent chez vous.
Inconvénients
Le prix est naturellement le principal inconvénient. Contacter une femme de ménage sera plus cher que de nettoyer par soi-même. Mais comme évoqué précédemment, il est possible que vous n'ayez pas le temps ni l'envie de passer des journées à nettoyer plutôt que de profiter de votre vie ou travailler pour rentabiliser votre activité.
En termes d'entretien, vous ne pouvez pas vous contenter du service minimum, car en général, la propreté des lieux conditionne votre chiffre d'affaires. Réfléchissez bien à vos options et déterminez de quelle manière le recours à une aide extérieure peut dynamiser votre entreprise sur le long terme.
Où trouver des femmes de ménage pour votre appartement ?
Il existe de très bonnes applications mobiles pour trouver des services de ménage professionnel près de chez vous en un claquement de doigts. Cette application mobile permet à des particuliers et des professionnels de trouver un service de qualité de façon simple, immédiate, disponible 7 jours/7, mais sans l'administratif à gérer. Vous proposez votre mission en 30 secondes et pouvez faire démarrer la prestation dans les 2 heures, pour votre appartement à louer ou des bureaux professionnels.
Grâce à une technologie prédictive et aux modules de réservation, vous pouvez faire défiler les profils et contacter la femme de ménage répondant le plus à vos critères, pour un nettoyage de qualité, pour les particuliers comme pour les pros. Ces applications vous offrent également la flexibilité nécessaire pour gérer votre planning de ménage Airbnb et faire face aux réservations, départs et annulations de dernière minute.
Un tarif dégressif : le tarif moyen d'une femme de ménage en France est de 24 euros de l'heure. Sur certaines applications, ce prix baisse de -13% au fur et à mesure de vos commandes pour atteindre un tarif de 20 euros de l'heure à partir de 20 commandes !
Une offre sans engagement : vous pouvez commander et annuler la prestation en un clic.
Vous êtes couvert en cas de problème : en cas de casse d'objets, de pertes de clé, vous êtes couvert par une police d'assurance et êtes accompagné dans vos démarches. Le ménage à domicile est aujourd'hui accessible à tous grâce aux applications mobiles !
Service de ménage à domicile : comment choisir ?
Sans aucun doute, vous allez simplifier votre quotidien avec le service de ménage à domicile, néanmoins, pour que cela soit possible, vous devez à minima respecter les 4 étapes ci-dessous :
Évaluez vos besoins en matière de nettoyage
Réfléchissez à vos besoins en matière de nettoyage avant de faire appel à une femme de ménage ou à un service de nettoyage professionnel car les options de nettoyage sont très polyvalentes :
- Nettoyage complet de toute la maison
- Nettoyage extérieur de la maison
- Nettoyage des meubles
- Nettoyage de tapis
Effectuez une recherche en ligne ou obtenez une référence
Pour trouver un service de nettoyage à domicile réputé, vous pouvez facilement utiliser Internet pour rechercher des informations. Assurez-vous de toujours lire les avis des clients et le profil des entreprises pour avoir une évaluation globale de leurs performances. Vous pouvez également demander l’avis de vos amis, de votre famille ou de vos collègues pour trouver le meilleur service de nettoyage à domicile pour vous.
Phase d'entretien
Une fois que vous avez choisi vos cinq ou dix meilleurs candidats pour vos besoins en matière de nettoyage d’appartement ou de maison, préparez quelques questions à leur poser. Vous pouvez rechercher en ligne les questions courantes que les clients posent souvent à une femme de ménages (par exemple : le nombre d’années d’expérience, les types de désinfectants utilisés, etc.)
Demandez une période d'essai
Une fois que vous avez choisi le meilleur candidat pour un service de nettoyage à domicile, demandez une période d'essai afin de pouvoir évaluer la qualité de nettoyage de votre femme de ménage. Pendant cette période de 2 à 4 semaines, vous devez observer la cohérence et la qualité du service de nettoyage.
En résumé, pourquoi devriez-vous contacter une femme de ménage pour votre appartement Airbnb ?
Des tracas en moins : vous devez admettre que gérer et louer un hébergement Airbnb n'est pas toujours facile. Il y a beaucoup de choses à penser et cela peut prendre beaucoup de temps, en particulier lorsque vous devez gérer l'arrivée et le départ des hôtes. Au lieu de perdre du temps à nettoyer vous-même, vous pouvez confier la tâche à une femme de ménage et être tranquille en sachant que le nettoyage sera géré par quelqu'un de compétent. Cela signifie que vous aurez le temps de vous concentrer sur d'autres aspects de la location.
L'appartement sera nettoyé à un niveau professionnel et restera impeccable : cela devrait faire bonne impression auprès des clients, ce qui peut conduire à des avis excellents et donc, davantage de réservations.
Vous avez plus de temps libre : vous avez peut-être envie de faire autre chose que du nettoyage. Vous voudriez peur être passer plus de temps en famille, faire du sport, sortir avec des amis ou pratiquer votre passe-temps favori. Les nettoyages réguliers de votre appartement peuvent réduire considérablement votre temps libre.
Le mot de la fin
Lorsque vous louez un hébergement Airbnb, il est important de proposer aux invités un lieu agréable pour s'installer. Cela signifie que la propreté de votre appartement est essentielle et ne peut être qu'irréprochable. Nettoyer ne signifie pas seulement enlever la poussière et aspirer le sol avant l'arrivée des clients, cela signifie récurer chaque pièce de l'appartement de fond en comble, surtout la salle de bains, les toilettes et la chambre à coucher.
Alors que certains propriétaires choisissent de s'occuper eux-mêmes du nettoyage, d'autres décident de sous-traiter. Bien qu'il n'y ait pas de bonne ou de mauvaise façon de faire en matière de propreté, l'externalisation de cette tâche présente certains avantages, c'est pourquoi les services de nettoyage sont si populaires chez les propriétaires utilisant Airbnb.
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